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不動産管理業務
マンション・アパートなど、不動産オーナー様の煩わしい不動産管理業務は、
カーザにおまかせください。

入居者の斡旋
空き部屋にお悩みのマンションオーナー様へ、当社のノウハウと広いネットワークで入居者の募集を行います。

家賃の集金
オーナー様に代わって、カーザが家賃の集金業務を代行いたします。

退去時の立会、保証金の返還
入居者様の退去時には、当社スタッフが立会いのもと、お部屋のチェックを行います。
チェック内容に応じて、現状回復に負担が必要であれば見積もり、保証金の返還を行います。

家賃滞納の督促
家賃の毎月の管理、滞納時の催促、明け渡し交渉を代行いたします。

退去後の修繕、リフォームのご提案
新入居者募集のため、入居者様退去後の修繕やリフォームもご提案させていただきます。

管理物件

空きの目立つ駐車場の改修
阪神大震災以降、古い住宅を取り壊し、駐車場として賃貸されるオーナー様が増えました。
しかし、逆に駐車場付きの住宅を購入されるお客様も増えました。
その結果、月極駐車場の空きが目立つようになっておりましたので、シャッター付き駐車場のご提案をさせていただきました。

Before After

<< 結果 >>
改修前          募集6台 入庫2台     料金15,000円×2=30,000円
   ↓
シャッター付き改修後 募集4台 入庫4台満車  料金30,000円×4=120,000円

青空駐車場から貸土地への変更の提案
また、シャッター付ガレージ以外にも、青空駐車場をやめ、
貸土地に変更をご提案させていただいた事例もあります。

<< 結果 >>
青空駐車場    募集19台 入庫4台     料金13,000円×4=52,000円
   ↓
貸土地       4台は他のガレージへ移動 一括賃貸  月18万円

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